1970〜1980年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
93.0万円/㎡
前年比-63.1%
世田谷区
93.0万円/㎡
前年比--
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池ノ上ハイツ
東京都世田谷区北沢一丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩5分
1973年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
14,530万円
94.5万円/㎡
10,874
13,312
15,749
18,187
AI査定結果
推定相場価格
14,530万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,312万円〜15,749万円
86.6万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
59.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
池ノ上ハイツ
14,300万円（93.0万円/㎡）/ 1階 / 153.78㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 14,300万円 | 93.0万円 | 1階 | 153.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/24 | 14,300万円 | 93.0万円 | 2階 | 153.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/27 | 16,500万円 | 107.3万円 | 1階 | 153.78㎡ | 3LDK+ | - |
| 2026/02/25 | 16,500万円 | 107.3万円 | 1階 | 153.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は83.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 池ノ上ハイツ 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅5分 | 14,300万円 | 93.0万円 | 153.78㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/22 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 11,990万円 | 83.7万円 | 143.24㎡ | 4LDK+S++ | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で63.1%下落、世田谷区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は世田谷区の平均と比較して0%割安です。